PROJEKTY INWESTYCYJNE
„Projektowanie to wyzwanie, które łączy w sobie wizję i rzeczywistość.” – Bjarke Ingels
CO U NAS ZAMÓWISZ?
Analizy działek.
Analiza terenu w celu przeprowadzenia dokładnej oceny przed przystąpieniem do projektu budowlanego bądź zakupu nieruchomości. Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej przejdź do zakładki ANALIZY DZIAŁEK.
Zgłoszenie robót budowlanych.
Dokumentacja projektowa w formie elektronicznej lub papierowej wykonywana w celu uzyskania zgody na roboty budowlane w trybie uproszczonym, tj.: zgłoszenia robót budowlanych wraz z przygotowaniem niezbędnych wniosków i oświadczeń.
Inwentaryzacje.
Inwentaryzacja w formie modelu BIM, opracowanego na podstawie chmury punktów lub rysunków 2D, z dokładnością dostosowaną do wymagań zamawiającego. Istnieje również możliwość opracowania modelu terenu wraz z najbliższymi obiektami. Dodatkowo, na podstawie modelu opracowujemy rysunki techniczne.
Koncepcja architektoniczna.
Koncepcja architektoniczna w formie modelu BIM wraz z możliwością przeglądania modelu za pomocą strony internetowej. Do modelu dołączane są podstawowe rzuty oraz przekroje wraz z podstawowymi danymi oraz opisami. Usługa może być rozszerzona o zestawienia oraz wizualizacje na tym etapie.
Projekt budowlany.
Dokumentacja w formie elektronicznej lub papierowej przygotowywana na podstawie rozporządzenia w/s formy i zakresu projektu budowlanego w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W zakres usługi wchodzi projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny oraz obsługa formalno-prawna z przygotowaniem niezbędnych wniosków.
Projekt wykonawczy.
Dokumentacja w formie modelu BIM oraz szczegółowych rysunków technicznych, zależna od wytycznych Inwestora, ale przede wszystkim dostosowana do specyfiki obiektu w kwestii skomplikowania konstrukcji czy nietypowych rozwiązań architektonicznych. Ukazuje szczegółowy zakres opracowania, służąc głównie do celów kosztorysowych i wykonawczych.
Wizualizacje.
Rendery statyczne oraz animowane w jakości 4K. Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej przejdź do zakładki WIZUALIZACJE.
Zestawienie materiałów.
Szczegółowe zestawienia materiałów dla całego obiektu lub jego poszczególnych elementów w formatach XLS, PDF lub DOC.
WSTĘP
Dzięki doświadczeniu przy prowadzeniu tematów o charakterze usługowym czy przemysłowym oraz kilkuletniej współpracy z kilkoma potentatami branży produkcyjnej (półprodukty mebli, wyroby tartaczne), handlowej (art. Spożywczo-przemysłowe) czy biurowej (firmom budowlanym, filii banku), wiemy jak zająć się powierzonym nam zadaniem w taki sposób, aby efekt końcowy zadowalał Zamawiającego szczególnie pod kątem przyszłych korzyści jakie może przynieść planowane przedsięwzięcie. W ramach nawiązania dobrej współpracy bez falstartu najważniejsze jest opracowanie scenariusza wg, którego będą przebiegały dalsze rozmowy i rozwój tematu.
ZAKRES
Jesteśmy w stanie wykonać kompleksowo tematy projektowe, obejmując pełen zakres prac – od założeń i koncepcji projektowych, przez projekty budowlane i wykonawcze, proces administracyjny, aż po nadzory autorskie i kierowanie robót budowlanych. Realizujemy zadania w zakresie:
- przygotowujemy wszelkie niezbędne wnioski w celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz warunków potrzebnych mediów;
- przy współpracy ze specjalistami ds. środowiskowych i prawa wodnego, jesteśmy w stanie przygotować karty i raporty środowiskowe oraz wykonać operaty wodnoprawne i inne opracowania specjalistyczne, jeszcze przed etapem decyzji wz;
- dokonamy niezbędnej analizy terenu oraz słuszności samej inwestycji na podstawie prawa miejscowego, aktualnych przepisów prawa budowlanego, warunków technicznych, norm budowlanych, przepisów pożarowych i innych obostrzeń lokalnych;
- zlecimy zaprzyjaźnionym jednostkom opracowanie niezbędnych map do celów projektowych, badań geologicznych gruntu czy badań ciśnienia w hydrantach zewnętrznych;
- wspólnie z Inwestorem oraz w oparciu o wymogi przepisów techniczno-budowlanych opracujemy technologię optymalnie dobraną do projektowanej funkcji i gabarytów nowego obiektu budowlanego;
- wykonamy pełnobranżowe projekty budowlane zaopiniowane przez rzeczoznawców ds. przeciwpożarowych i sanitarnych wraz z obsługą administracyjną na etapie uzyskania pozwolenia na budowę w ramach pełnomocnictwa Inwestor-Architekt;
- w razie potrzeby lub konieczności zajmiemy się dokumentacją wykonawczą i kosztorysową każdej z barnż: architektura, konstrukcja, elektryka, sanitarka, drogowa;
- wykonujemy inwentaryzacje z możliwością skanowania wewnątrz wielkich przestrzeni kubaturowych lub na zewnątrz za pomocą lotów dronem z późniejszym zapisem w formie chmury punktów i precyzyjnym odtworzeniem wszelkich elementów potrzebnych w przypadku przebudowy lub rozbudowy obiektu wraz z jego zmianą sposobu użytkowania;
- z wykorzystaniem z narzędzi bim jesteśmy w stanie wykonać szczegółowe zestawienia materiałów potrzebnych do budowy każdego etapu obiektu budowlanego lub obliczenia urobku w przypadku realizacji np.: stawów lub wymiany gruntu, jako niezbędne dane wyjściowe do założeń w biznesplanach;
- wykonamy wizualizacje i animacje jako część graficzną folderów promocyjnych danego przedsięwzięcia lub do celów reklamowych: banery / www;
- wykonamy opinie techniczne w zakresie architektury (obszar oddziaływania, linijka słońca, opinie techniczne odnośnie zastosowania materiałów i izolacji, detale, inne);
- ponadto w ramach posiadanych uprawnień budowlanych możemy pełnić funkcję: kierownika budowy, inspektora nadzoru budowlanego oraz dokonujemy sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych.
PODSUMOWANIE
Współpracę rozpoczynamy od rozmowy na temat przedmiotowej inwestycji z jak najbardziej wiernym zobrazowaniem etapów przez, które przeprowadzamy Inwestora i reprezentujemy Go w zakresie pełnomocnictwa. Dyskutujemy również o formie samego procesu projektowego, możliwości zakończenia przygody projektowej z uzyskaniem niezbędnych pozwoleń w tle oraz finalnie: wkroczenia w fazę realizacji.
ZAUFALI NAM
